Владельцы крупных сетевых супермаркетов и частники, которые держат небольшие продуктовые магазины, в последнее время стали выбирать площади в спальных районах Москвы, а в центре города формат стрит-ритейла теряет свою популярность.

По оценкам специалистов, наиболее активно развиваются продуктовые сети за счет новых кварталов, которые сдаются в эксплуатацию, как правило, с коммерческими площадями на первом этаже.  Любопытно, что здесь такая недвижимость имеет более высокую доходность по сравнению с центральным округом.

"Жители спальных районов формируют основной покупательский поток для крупных сетевых операторов, по этой причине торговые сети делают сегодня ставку именно на формат стрит-ритейла", - отмечают эксперты NAI Becar.

В среднем, стоимость аренды площади под магазин варьируется от 300$ до 1500$ за квадратный метр. Ставка на помещение на главной улице может быть в 2 раза выше цены на коммерческие площади, расположенные на второстепенной улице. На 15-20% дороже будет стоить помещение с витринами, а также с высотой потолков выше, чем стандартные 3 метра. Еще один немаловажный фактор для ценообразования – возможность организации наружной рекламы.

Реклама

Читайте также

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама