В начале осени впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», в рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тыс. руб./кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до отметки 2375 $/кв. м.

В течение всего месяца объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тыс. квартир. Это на 7,8% больше августовского показателя.
Данный фактор вызван возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%), которые поспешили вернуть свои объекты на рынок.
Следует также отметить, что, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля однокомнатных квартир и жилья экономкласса на рынке вновь сократилась.

Увеличение цены на сегодняшний день характерно лишь для наиболее востребованного среди покупателей жилья: квартирам в ближайшем Подмосковье, «однушкам» и «двушкам» в домах средней категории комфортности. В остальных сегментах цена предложения остается
на прежнем уровне.

«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Область всегда характеризовалась балансом между спросом и предложением на рынке недвижимости. Подмосковный рынок был активен летом, так как более спокойно пережил летние природные катаклизмы, и очень активен сейчас, поэтому увеличение стоимости подмосковной недвижимости совершенно закономерно. Цены начали плавное движение вверх, и скорее всего, до конца годы мы будем это движение наблюдать» - отметил Роман Мурадян, председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ».

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: Очередное повышение цен в жилом комплексе «Маяковский» - Фото

TEKTA GROUP: Очередное повышение цен в жилом комплексе «Маяковский»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает об очередном повышении цен. С 20 октября стоимость квадратного метра вырастет на 1-5% в зависимости от площади квартир. Минимальный бюджет покупки составит 6,5 млн руб.

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards - Фото

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards

Компания MR Group сообщает о победе в национальной премии RREF Awards жилого комплекса «Эко Видное 2.0», ЖК «Царская площадь» – в шорт-листе.
ЖК «Эко Видное 2.0» был признан лучшим в Московской области в номинации «Город в городе». Профессиональное жюри и покупатели оценили продуманную концепцию «Эко Видное 2.0» и его несомненные преимущества.

Реклама