Рынок вторичного жилья Москвы и Подмосковья хотя и не развивается такими бурными темпами, как сегмент новостроек, однако и не боится даже весьма сильных экономических потрясений, считают эксперты корпорации «Инком». В частности, потому, что люди покупают вторичные квартиры, в основном, по обмену.

По данным экспертов, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке столицы сегодня составляет 176,9 тыс. рублей. Эконом-класс при этом стоит 160,5 тысяч рублей, комфорт-класс близок к среднему значению – 174,1 тысячи рублей, а квартиры премиум-класса продаются по 228 тысяч за кв. метр.

Средняя цена квартиры осенью этого года в старой Москве составляла 9,9 миллионов рублей, а на новых территориях столицы – 5,5 млн. Стоимость самой дешевой квартиры в пределах МКАД в октябре составила 3,45 млн рублей. Это малогабаритная однокомнатная квартира с ремонтом общей площадью 20 кв. м (кухня – 5 кв. м) на первом этаже 5 этажного кирпичного дома на ул. Флотской (Северный АО). Всего в октябре продавалось порядка 42,3 тысяч столичных объектов жилой недвижимости.

«Небольшое колебание цен и даже макроэкономические факторы слабо отражаются на частоте сделок на вторичном рынке городских квартир, поскольку почти 80% операций альтернативные. Иными словами, большинство покупателей и продавцов решают свои насущные квартирные вопросы за счет продажи имеющегося жилья, в отдельных случаях привлекая комфортный для себя ипотечный кредит», – утверждает директор Управления вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Куликов.

Реклама

Читайте также

Ипотека от 8% годовых теперь доступна в жилом комплексе «Эко Видное 2.0» - Фото

Ипотека от 8% годовых теперь доступна в жилом комплексе «Эко Видное 2.0»

Компания MR Group сообщает о старте новой ипотечной программы в ЖК «Эко Видное 2.0», расположенном в 4 км от МКАД. Теперь покупатели квартир в жилом комплексе могут воспользоваться субсидированной ипотекой от Сбербанка со ставкой от 8% годовых. Согласно программе, первоначальный взнос составляет от 15%, срок кредитования – 7 лет, ставка  с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) – 8% (без СЭР – 8,7%). В ЖК «Эко Видное 2.0» предлагаются квартиры площадью от 26 кв. м и стоимостью от 1,9 млн рублей.

 В «Черную пятницу» было забронировано 35% лотов в ЖК «Маяковский» - Фото

В «Черную пятницу» было забронировано 35% лотов в ЖК «Маяковский»

TEKTA GROUP традиционно приняла участие в онлайн-распродаже недвижимости Black Friday Real Estate, которая проводится уже третий раз. В этом году компания представила в акции свой флагманский проект в Москве – ЖК «Маяковский». За три дня распродажи покупателями было забронировано 35%  лотов, предложенных  по максимально привлекательной стоимости.

Реклама