Рынок вторичного жилья Москвы и Подмосковья хотя и не развивается такими бурными темпами, как сегмент новостроек, однако и не боится даже весьма сильных экономических потрясений, считают эксперты корпорации «Инком». В частности, потому, что люди покупают вторичные квартиры, в основном, по обмену.

По данным экспертов, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке столицы сегодня составляет 176,9 тыс. рублей. Эконом-класс при этом стоит 160,5 тысяч рублей, комфорт-класс близок к среднему значению – 174,1 тысячи рублей, а квартиры премиум-класса продаются по 228 тысяч за кв. метр.

Средняя цена квартиры осенью этого года в старой Москве составляла 9,9 миллионов рублей, а на новых территориях столицы – 5,5 млн. Стоимость самой дешевой квартиры в пределах МКАД в октябре составила 3,45 млн рублей. Это малогабаритная однокомнатная квартира с ремонтом общей площадью 20 кв. м (кухня – 5 кв. м) на первом этаже 5 этажного кирпичного дома на ул. Флотской (Северный АО). Всего в октябре продавалось порядка 42,3 тысяч столичных объектов жилой недвижимости.

«Небольшое колебание цен и даже макроэкономические факторы слабо отражаются на частоте сделок на вторичном рынке городских квартир, поскольку почти 80% операций альтернативные. Иными словами, большинство покупателей и продавцов решают свои насущные квартирные вопросы за счет продажи имеющегося жилья, в отдельных случаях привлекая комфортный для себя ипотечный кредит», – утверждает директор Управления вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаил Куликов.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Новое Бисерово 2» началась продажа видовых квартир - Фото

В ЖК «Новое Бисерово 2» началась продажа видовых квартир

Застройщик «ГК Роситал» объявил о выводе на рынок видовых квартир, запроектированных в жилом комплексе «Новое Бисерово 2». Видовая квартира в «Новом Бисерово 2» –  это прежде всего красивый вид  на Богоявленский храм, расположившийся на берегу озера Бисерово, а также и на само озеро Бисерово и на живописное озеро Рыбхоз.

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана - Фото

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана

20 декабря 2017 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию 3 и 4 корпусов жилого комплекса комфорт-класса «Лондон Парк».
Два кирпично-монолитных дома переменной высотности общей площадью 83 тысячи квадратных метров включают 1610 квартир, от функциональных и удобных студий до просторных видовых четырехкомнатных, а также помещения коммерческого назначения.

Реклама