Девелоперы Подмосковья и Москвы отказываются от "панели", рассказали Mesto.ru аналитики компании "Региондевелопмент". На долю панельных многоквартирных новостроек сегодняп риходится лишь 17% от общего объема предложения в МО.

Подавляющее большинство проектов возводится  по монолитной или монолитно-каркасной технологии - их доля  в начале 2014 года доля  достигла рекордных показателей и превысила 80%. В абсолютных величинах объем предложения в «монолите» вплотную приблизился к 3 млн кв. м.

Как отмечают специалисты компании «Региондевелопмент», такая тенденция будет сохраняться и дальше. «Несмотря на то, что строительство домов по монолитной технологии – это более сложный во всех отношениях процесс, в последнее время ее выбирают все больше девелоперов. Преимущества «панелек» – это скорость строительства и более низкая цена для конечного потребителя. Однако на современном рынке, где конкуренция очень высока, за счет этих качеств уже не получается «выехать». Покупатель хочет видеть интересную архитектурную концепцию, разнообразные планировки, более высокое качество строительства. «Панель» этого дать не может», - комментирует Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

Эксперты подчеркивают, что дешевизна перестает быть абсолютным преимуществом панельных домов. На данный момент разница в цене квадратного метра в монолитном и панельном доме составляет всего 5%:  71 тыс. рублей за 1 кв. м в «монолите» против 67,5 тыс. рублей за 1 кв. м в «панели».

«Можно сделать прогноз, что уже совсем скоро панельная технология будет применяться исключительно при строительстве социального жилья. А на рынке коммерческого жилья останутся только монолитные дома и единичные проекты, выполненные из кирпича или по каркасной технологии. Также существует высокая доля вероятности, что цены в монолитных домах опустятся ниже панельных», - резюмирует Ольга Вальчук.

Реклама

Читайте также

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы - Фото

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы

В центре Москвы, по адресу: Елоховский переулок, 5, начались реставрационные работы памятника архитектуры федерального значения, жилого дома начала XIX века. Объект культурного наследия федерального значения, построенный между 1803 и 1811 годами, представляет собой одноэтажный дом с мезонином на каменном фундаменте и входит в комплекс жилой застройки XVIII-XIX веков, расположенный на Елоховском переулке.

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб» - Фото

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб»

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP действуют новые выгодные условия ипотечного кредитования от ключевого партнера компании - банка «Уралсиб». Теперь оформить ипотеку на покупку современной квартиры в Москве можно по ставке от 9,9% годовых.

Реклама